ter uma moradia deixou de ser sobre morar e virou sobre lucrar.
imóvel hoje em dia eh ativo financeiro. empresas gigantes, fundos imobiliários e gente com muito dinheiro compram dezenas ou centenas de apartamentos e deixam vazio. esperam valorizar, ou alugam por um valor absurdo. o lugar pra morar virou negócio de especulação e ngm fala nada (¬_¬)
airbnb
em cidade turística, o short-term rental tirou um monte de imóvel do aluguel de longo prazo. pq alugar pra moradia mensal quando dá pra cobrar o dobro por diária pra turista?
e tem coisa pior. tem moradia popular, aquela q o governo constrói ou subsidia pra família de baixa renda, sendo alugada no airbnb. o morador descobre q consegue ganhar muito mais por temporada do que pagaria de aluguel normal. aí aluga, ou vende o direito informal pra outra pessoa q faz isso.
o resultado é q a habitação popular nunca chega em quem realmente precisa. vira renda extra pra quem já tinha acesso.
e no Brasil ainda tem um fator extra. quando a taxa de juros sobe, financiamento fica caríssimo e mais gente vai pra locação. isso pressiona ainda mais os preços do aluguel. e os juros aqui são historicamente altíssimos ne (´･ω･`)
sempre foi assim?
não!
tem um dado famoso de Londres. nos anos 90, uma casa custava mais ou menos 4 vezes o salário anual médio. hoje é tipo 12 a 15 vezes. pra comprar um apartamento decente numa capital, vc precisa de uma década inteira de salário inteiro. sem comer, sem gastar com nada.
quem comprou terreno e imóvel antes, se deu bem demais. o valor multiplicou. mas pra jovem de hoje, um salário mal paga o aluguel. isso se pagar.
e isso não é só Brasil não. é problema mundial. Nova York, Sydney, Vancouver, Lisboa, Barcelona. todo lugar q virou destino turístico ou tech hub, o preço da moradia foi pro espaço. (╯°□°）╯
quem ganha com isso?
quem já tem propriedade. fundos imobiliários. incorporadoras. plataformas de aluguel por temporada. o sistema tá montado pra quem já tem, ter mais. e pra quem não tem, se vira.
as vezes eu fico pensando como seria se imóvel fosse tratado como direito básico e não como investimento.
mas acho q isso eh utopia demais pro mundo q a gente vive (´｡• ᵕ •｡`)
eu mesma to aqui pagando aluguel e vendo o preço subir todo ano. enquanto isso tem gente com 15 apartamentos vazios. eh estranho. eh triste. e ngm parece se importar muito.